【文/住展房屋網】總人口數超過225萬人的桃園市，是全國人口第5大直轄市，其中又以市政府所在的桃園區人口最多、也最密集，根據今年3月資料，桃園區人口總計超過45萬，平均每平方公里就有13,048人。

因為桃園區人口眾多，密度也是全市最高，為了疏解人口稠密問題，桃園區內規劃有中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區，來疏解擁擠的居住環境。而近年來房市景氣回溫，各地推案量大增，擁有三大重劃區的桃園區，推案量自然也相當的多。

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據住展調查統計，桃園去年共推出了3,800餘戶，是全市推案第三多，而今年開春以來，共又新推出有1,800餘戶，佔去年全年約48%比例，推案量相當多，其中中路、經國、小檜溪等三大重劃區的建案佔了約8成比例。

如「定泰清溪翫」、「遠雄青溪」、「大河戀」、「市政潤隆」、「昭揚大郡」、「昕中城」、「合輝云朵」、「俬藏泱」、「佳陞運動家」、「合遠史丹佛」、「益展不二家」、「中悅美樹花園」等新建案，都位在三大重劃區內，而舊市區及藝文特區則分別新推「麗晶花園廣場」、「京璽」等案，產品從首購型的1、2房產品，到換屋型的大3、4房產品皆有，就連百坪以上的豪宅產品，也在此期間推出。

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京璽 外觀。

未來桃園區境內還有多個建案籌備中，計有「福鄉至美」、「易德吉荷」、「印象綠裔」、「昭揚天滙」、「國泰川青」、「昭揚樂」、「合謙愛瑪市」、「康晶釀」、「鴻苑」、「璟都巴黎」、亞昕257號案、鼎賦國強段案、百川中路案、百川小檜溪案等，估計將再供應有近2,000戶之多，加計已公開的1,800餘戶，上半年推案量恐將超越去年的推案總量。

福鄉至美 接待會館。