文／梁博超

內政部預計本週將提出「租得起、住得起、買得起」的住宅政策，包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案，以及建立青年購屋積金支持機制，後兩者方案將在行政院長陳建仁聽取報告、拍板定案後對外說明。但政大地政系退休教授張金鶚卻表示，政府資源有限，應優先協助弱勢家庭的租屋補貼，而非分散資源、將補助給相對有能力買房子的人。

張金鶚於臉書PO文指出，從政策可看出政府住宅政策最重要的，是讓人民住的好，而非買得起。因此，住宅政策的目標已從傳統的「住者有其屋」，轉換成「住者適其屋」。

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張金鶚表示，當前住宅已成投資賺錢的商品，失去原本居住消費的主要目的。當前住宅問題關鍵，是「高房價」及「租屋黒市」，造成大多數人民買不起、租不好的居住困境。因此，張金鶚認為，住宅政策應該是直接面對問題、解決問題，而非「補助人民在高房價下買房子」！

此外，張金鶚也說，在政府有限的資源下，應優先全力協助弱勢家庭的租屋補貼，而非分散資源、將補助提供給相對有能力的家戶購買房子，以符合公平正義原則！

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