交通便利 汐止工業區行情樂觀

交通便利汐止工業區行情樂觀

2020-07-01

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止地政事務所分析 2018-2019近兩年實價登錄資料，觀察汐止工業區的成交價格，發現新成屋呈現上漲趨勢，推估是因當地工業區開發時間早，廠房多已老舊，但新供給又不多，使得外觀設備新穎的新建廠辦受到市場青睞，成交價格穩定上揚。

進一步分析熱門成交工業區地點，以新台五路廠辦大樓最受歡迎，於兩年移轉207件，平均成交價每坪28.6萬元，其地點緊鄰汐科火車站及北二高，聯外交通便捷，大型廠辦聚集而有群聚效益。

受歡迎程度居次的是社后工業區，近兩年移轉29件，平均成交價每坪23.8萬元，該區以小型傳統加工廠為主，與南港僅一橋之隔、距東湖亦僅5分鐘車程，交通區位甚佳，另大同路三段工業區及樟樹灣工業區移轉量則較為零星。

汐止地政事務所主任黃美娟表示，汐止鄰近臺北市及基隆市，區內有汐科、汐止、五堵3個火車站、國道1號及3號，整體聯外交通便利，具有設廠的區位優勢，2019年底汐止都市計畫第三次通盤檢討案審議通過，據以推動大汐止經貿園區計畫，檢討重點包括「產業轉型、路網建構、環境整備」，在建構良好的產業發展環境下，有助於吸引產業進駐，未來發展可期。