【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年7月買賣登記案件量共計4,724件，較前月增加710件，幅度約為17.7%；較去年同期增加846件，幅度約為21.8%。此外，2019年7月土地移轉筆數為6,483筆，建物棟數為4,054棟，合計總筆棟數10,537筆，較前月增加21.3%，亦較去年同期增加26.0%。
而2019年7月全市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪19.3萬元，較前月下跌3.0%，較去年同期上漲5.3%；公寓為每坪12.5萬元，分別較前月上漲5.7%及去年同期上漲11.6%。
本月選取7個主要住宅市場之行政區（桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅）分析其住宅類型建物（包含住宅大樓、華廈及公寓）之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2019年7月住宅每坪成交平均單價，最高為龜山區的21.6萬元，其次為桃園區21.3萬元、蘆竹區20.7萬元及中壢區18.4萬元。
本月龜山區單價高過桃園區，是因為長庚醫院周圍高單價社區交屋導致，事實上總成交量低，整體行情尚無明顯變化；此外，中壢區2019年6月受青埔高鐵南路建案整批交屋影響因此單價較高，至本月均價回歸正常；其他行政區本月變動較小。近期本市不動產交易量微增，實價登錄資料顯示2018年7月至108年7月各區住宅交易筆棟數，以桃園的15,218筆及中壢12,920筆最高，佔全市13區共64,959筆的43.3%，成交總金額分別為桃園區1166.91億元、中壢區882.72億元。其餘行政區則以楊梅區6,680筆、八德區6,581筆及平鎮區5,477筆較多。
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