【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局於昨日(30)辦理今年區段徵收配餘地第3次標售開標作業，該次公告標售26筆土地，面積合計約7.11公頃，總計吸引55封標單競標，13筆土地標脫，面積5.48公頃，得標總金額127億9,322萬餘元，溢價率123.58%。

地政局表示，該次標售配餘地包括水湳經貿園區、捷運北屯機廠、台中糖廠及太平新光地區等4開發區。其中水湳經貿園區，除已完工的地下停車場及水資源回收中心外，中台灣電影中心、水湳國際會展中心及台中綠美圖等重大建設，已分別於去年4月、今年3月及9月動工興建，中科東向聯外道路(豎琴式斜張橋)也預計今年底完工；隨著各項重大建設推動，該區備受各界關注，此次推出的創新研發專用區共吸引20封標單投標，市場反應熱。

另外捷運北屯機廠位置受惠於捷運綠線與台鐵雙鐵共構，區位交通條件優，建築業者推案踴躍，好市多2店也確定將落腳於捷運G0站旁的特定商業區，預期未來捷運通車後將創造人流與物流，商業機能需求強；此次推出的2筆商業區土地共吸引10封標單投標，每坪標脫單價85萬，溢價率118.77%。

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台中糖廠泉源段15地號商業區配餘地面積1.18公頃，吸引8封標單競標，每坪標脫單價99萬，溢價率133.6%，創區域新高。該區鄰近台中火車站大魯閣新時代商圈，加上新建國市場吸引人潮，且日本三井不動產集團將於台糖公司商業區土地規劃開發LaLaport大型休閒購物中心，預期帶動商機，促使火車站周邊再發展，重現繁華。

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