【住展房屋網/綜合報導】中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫，台南市政府獲分配1200戶。日前台南市長黃偉哲在都發局和2家業者完成簽約後，親自主持記者會宣布台南正式啟動包租代管計畫，希能提升社宅包租代管的數量，讓民眾能租得安心。

台南市都發局表示，想在台南出租空屋的房東，只要加入包租代管計畫並經業者媒合成功，政府除補助媒合仲介費用外，還享有租屋管理與政府提供的租稅優惠(包含地價稅、房屋稅、綜所稅減免)，以及每屋最高1萬元的修繕獎勵等優惠。

而參與包租代管計畫房客的條件則為：1.年滿20歲的國民；2.在台南設有戶籍者或雖未設籍但在台南就學、就業並有居住需求者；3.於台南無自有住宅；4.當年度家庭年所得低於新台幣99萬或家庭成員每人每月平均所得低於43,358元，且未享有其他政府租金補貼者。

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黃偉哲強調，該項計畫是在鼓勵房東出租未被完善利用的住宅。而房客參加包租代管方案，可用市場租金的8折或9折租到房屋，並享有政府補助媒合仲介費用。如果房客為低收入戶、中低收入戶、65歲以上之老人、身心障礙者、原住民或育有未成年子女三人以上等，還另享政府加碼租金補助，補助後房客只要負擔5折至7折的市場租金，期待包租代管計畫能讓更多人安心租房。

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