【住展房屋網/綜合報導】據住展房屋網調查，台北市內湖區的線上待售餘屋量，比其他區域少一些，因此房市銷況平穩，最近公開的兩宗新案，銷售速度都相當快，其中小單位產品的因剛性自住買盤與投資客皆喜愛，故表現更為突出。

近期內湖的熱銷小宅新案，其一為知名上市建商昇陽建設的成屋案「昇陽樹也」。位於金龍路上「昇陽樹也」為都更案，規劃49戶（含2戶店面）20～45坪1～3房格局，正式公開還不到一個月，1～2房便已迅速完銷，現今可售僅剩45坪3房，據了解客源以在地客為主。

「昇陽樹也」建案外觀。

同一區塊由首敦建設投資興建的「首敦旭日」，則屬危老案，該案基地面金瑞公園，規劃24戶25-50坪的2-4房住家，主打筏式基礎，耐震係數達0.26G（一般標準為0.23G），且為銀級綠建築候選。因價位較昇陽案稍低，又有公園第一排的景觀加持，銷況表現亮麗，全案僅餘半數可售。

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「首敦旭日」接待中心。

舊案方面， 捷運內湖站附近的「友座森鄰」，同樣也是小宅案的熱銷代表，最後一戶的一樓庭院戶也於稍早售出，全案宣告完銷。至於三總對面的「悅成功」，也邁入銷售尾聲，現階段可售主力為26-37坪的2-3房，使照尚在申請階段，預計9月可交屋。