大同區新案 走危老小坪數產品

大同區新案走危老小坪數產品

2020-09-26

【文/住展房屋網】大同區近況，和區域型態質感差不多的萬華類似，民俗月期間來人稍減。近期新案幾乎全是危老，而且大都是小坪數產品，顯然是對應目前低總價當道的市況。

先看已(剛)進場者；「中山藝極」位承德路二段近民生西路口，離前述宏國案頗近，坪數13-20坪共47戶，可售30戶，開價86-91萬/坪，公開不到一個月稱一房已近售完。

中山藝極接待。

「築億丰盛」則位蘭州街89巷內，規劃挑高三米六18-22坪產品；可能因為建物近蘭州公園，因此價差不小，牌價75-86萬/坪。

預計十月初公開的，則有保安街87巷的「永保安康」，全案共47戶產品坪數22-37坪；近永樂國小，基地為商業用地的「大橋綻」則最快十月底進場，產品為二至四房共34戶，坪數及可售戶待進場後公佈。

同樣預計十月(中)開賣的，還有捷運中山站聯開案「JR中山綻」；屬大同區門牌，但緊鄰中山站，開價勢必比照隔壁中山區(據稱要賣110萬/坪以上)。本案採先建後售(108年即取得使照，不過今年底才能交屋)，全案202戶，18-30坪規劃。