【住展房屋網/台北報導】即便在近幾週，大台北房市普遍降溫，汐止來人也有微幅下修，但平均30組以上的來客量，仍讓多數區域望塵莫及，不少指標案是小坪數規劃仍是一大因素，加上汐止本身條件就不差，區位鄰近東區，行情卻低於土城等外圍區，能吸引到不少區外客。

「康郡」建築模型。

除了「隱馥玉」、「新捷都」外，近期又公開了一新指標案-「康郡」，基地位在仁愛路106巷底，面向秀峰國小、大尖山系，此案為都更案，可售戶73戶，規劃38、48、60坪三種產品。

「康郡」所處區域已久未推案，加上類P&T的北市豪宅外觀設計、高檔建材等訴求，2月底公開至今2周，已累積超過300組客戶，反應十分熱烈。銷況方面，現場透露已達3成，行情45萬/坪起，最高近50萬/坪，其中38坪的產品詢問度最高。

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「隱馥玉」、「新捷都」兩案的熱度略有退燒，但仍有30~70組/週的穩定來客量，2案銷售率都超過3成，其中主推1房的「新捷都」，因總價低、又有雙鐵樟樹車站的前景訴求，不少投資客進駐，行情價約為44~47萬/坪。

另外汐科車站個案「寰宇首席」剩下4房為主，加上單價是目前汐止最高的52萬/坪，反應也略為下滑，但從開賣3個月賣出30多戶的反應，以其價位來說也是相當亮眼的表現。

接下來還有不少建案會推出，包含汐科車站南出口前的「勤璞大臻」、中正路「春田吉市」、汐碇路巷內「品美學」、明峰街「金龍皇璽」等，另外還有國揚、敦美、德林建設都有案子在籌備中，不過近期業者也反應申請建照都被拖延，所以不少個案的公開時間都有可能生變，汐止熱絡市況可否延續，還值得觀察。