【住展房屋網/台北報導】日前新店、安坑地區整體市況依然維持低檔，唯獨個案表現較佳，來客量與上個月相比又下滑約2～3成，約10組/週，原因估計除了多數個案都已銷售一段時間，客戶缺乏新鮮感外，近期政府打房，多數建商仍不願配合調整價格，導致銷況也毫無起色；不過位於安祥路、建業路上，醞釀一段時日的百億大案終於公開，由於價錢相對較低，近期表現頗佳。
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| 「晴山墅」占地48000坪，因相對低價，來客數逆勢成長。 |
上述百億大案，案名「晴山墅」，為東瑞建設投資興建，占地約48000坪，屬丙種建築用地，總規劃565戶，為大樓、別墅共建產品，未來將會分為兩期推案，第一期以大樓產品為主力，共247戶(含24戶別墅)，建坪約40～80坪，3～4房格局，另外規劃有一棟8樓/地下1樓的休閒會館，強調戶戶有景觀之外，聯外交通(特一號)便捷也是此案訴求之一；據了解，因單價為區域相對低價(開價約30萬/坪)，目前成交多是首購及首換族，反應頗佳。
而同樣位於安祥路上，公開一陣子的「敦揚」，也因新案而受惠，來客不減反增，但價位略高，且為老屋拉皮，故還是有不少客戶觀望；而第二期可能為預售，估計明年才會推出。
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未來安坑地區的新案將集中於安德街，「博覽天下」第5期已經動工，為先建後售，估計明年才會推出，旺洲建設在此區也在醞釀新案，預計今年下半年有消息。
