【住展房屋網/台北報導】三峽房市近期內沒有太大的變動，維持北大特區冷、外圍低價區稍佳的表現，整體來客數及成交量較上月又再稍稍下滑一些，另外部分個案指出台北市客戶有增加的趨勢，包括文山、信義、大安區。
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| 「皇勝秀鼎」位於北大特區，強調口碑建築團隊。 |
北大特區之前唯一還有售出的「文詠」，近期銷售速度也變慢，目前稱已售7成，行情要35萬/坪。另外特區內還有變動的是「大北大」，7月中旬改由建商自行銷售，表價維持35~45萬/坪，還有90多戶可售。「皇勝秀鼎」也換了銷售公司，目前還有20戶，皆為85坪產品，表價34~37萬/坪。
再看到舊市區及外圍地區的銷況，這頭完全是另一個光景，雖然銷售速度已不比1~2個月前，但仍有穩定的成交量；代表案「樂河郡」系列「儷河」已售出逾5成，行情在26萬/坪上下，因為靠近捷運規劃，除自住客外，還是有不少置產型客戶出手。
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生活機能佳的長泰街「悅築」，現場表示行情要25~26萬/坪，銷售也有3成多。「合康森悅」開案較早些，雖然銷售慢一些，但目前銷量也超過4成，行情則是23~26萬/坪。之後在中園國小附近還有「立信鼎峰」第二期將推出，產品是2~3房，預估價位為22~23萬/坪，市場上將持續有接受度較高的首購產品釋出。
