【住展房屋網/台北報導】永和地區今年推案可說是鴨子划水，農曆年後將會有總量體破百億的建案陸續登場，而年前已有一些成屋小宅案搶先進場試水溫，雖平均來客量不大理想（約8～10組/週），但憑低總價優勢，銷況方面持續有進展。

「捷運新都星」基地近捷運頂溪站,預計羊年登場。

上述小宅案，為竹林路巷內的「豪泰時尚」以及豫溪街巷內的「弘暉首曜」，前者生活機能較佳，基地三面臨路，規劃單層3併24戶純住家，為20～27坪1+1～2房產品，現場稱1+1房產品已全數完銷，預計今年6月可交屋；而後者規劃也是單層3併，為16～45坪1～3房格局，訴求具基本休閒設施及高樓層具河景，並設有實品屋供參考，但基地面變電所，故部分戶別開價為全區最低，目前人員已遷入建入內銷售，反應尚可。

而位信義路上的合建案「捷運新都星」，為宏登堡建設投資興建，基地近捷運頂溪站，區段生活機能頗佳，規劃179戶（含5戶店面），為23～100坪之2～4房格局，不過實際可售主力為40～100坪，為農曆年後登場的區域指標，業者表示價位可能直逼同建商的「仁愛101」。

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「永和文華苑」近仁愛公園，預計第二季公開。

而另一案位保福路二段，基地近仁愛公園，距捷運頂溪站也不遠，由東瑢建設投資興建，案名「永和文華苑」，規劃住家及店面共107戶，主力為3～4房格局，估計開價也將落在80～90萬/坪，預計第二季正式公開；相信有指標案帶動，本區未來房市可望回暖。