【文/住展房屋網】題材一一兌現的淡海新市鎮，即便稍早傳出美麗華股東內鬥，淡海店是否能如期開幕還是未知，不過就目前銷況來看還算穩定，業者普遍看好後勢，客戶出價反應也有所提昇。據住展房屋網調查，本區客源在地客可達5~7成不等，3~5成左右外來客以北市北區略多，其它大台北各區也都有，區域頗廣，現階段雖然有不少題材，但以自住自用的客戶為大宗。

淡海新市鎮線上銷售案已近逼30個，接下來兩個月還有幾塊新案將推，供給量仍豐沛，其中成屋重新銷售的案子將成市場主力，如「宏普樂高」、「吉美雲門」、「新旅城」，全新案部分還有「輕時代」準備推出，另外「海上皇宮」，則是預估年底前開始潛銷。

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「宏普樂高」外觀。

線上案子近況方面，1字頭案銷售仍舊較佳，但2字頭的案子也有陸績成交，包含「新品川」、「宏盛新世界2」、「綠富綠」等；1字頭方面，「理想家」算是較突出的，目前該案2、3房近完銷，其它寶佳部分，多半一週都還有1~2戶成交，「歐樂市」則已近案尾，帆布改訴求一樓戶。

「新品川」外觀。