【文/住展房屋網】汐止近期最受關注的指標大案「未來樹」，目前確定無法於11月推出，公開時間估計會延至明年第一季。不過該案雖未開售，但目前帆布稿面打著598萬起2~3房，仍吸引不少人詢問、預約，人氣依舊頗高。

即便指標案公開時間可能變動，但汐止整體市場反應還是不錯，雖然有部分個案提及選舉將近、買家態度漸趨觀望，但銷售持續穩健的個案仍不少，其中「美麗山林」、「忠孝大院」，就算是近期的熱銷代表。

「美麗山林」目前由甲山林機構連同南港地區共同包裝行銷，反應熱絡，稍早以別墅銷售為主，近期電梯華廈(2~4房)銷況也逐漸加溫，客源區內、區外比例各半，是汐止區較少見的狀況；該案預計年底會館完工後，會再舉辦活動強銷，目前全案銷售率已達5成。

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美麗山林 建案結構體。

「忠孝大院」的反應也不遑多讓，8月至今，平均每個月售出逾20戶，表現亮眼除了位在市區的地段優勢加持外，其基地規模可觀、公設規劃完善，又可立即交屋都是助力，且即便有臨鐵道的小缺失，約莫40萬/坪的價位依然可博得客戶認同。

忠孝大院 建案外觀。

其它個案包含「萬達一品」、「品美學」、「東城大境-冠東城」、「迎東湖」等案都表現不俗。據住展觀察，除了2~3房小宅，汐止換屋4房也有一定買氣；產品形態方面，成屋銷售還是很有優勢，不過地點好或有強勁賣點的建案，就算是預售案亦能斬獲佳績。