【文/住展房屋網】無論就業者說法，或目前已公布相關數據，房市銷售受到新冠肺炎疫情衝擊的程度皆甚微，所以理論上，地產業並非政府本月發行三倍券鎖定的幫助(紓困)對象；但既然政府並沒有排除(房地產業)，因此住展房屋網先前便預言，房市業者仍不會放過搶食這塊振興三倍券大餅的機會，只是手段上大概會低調些。
而根據側面了解，稍早已有高雄建案推出三倍券折抵方案，北部這邊至七月第一週為止，則僅創意家廣告一家代銷祭出相關優惠，只是僅適用銷售一段時間的舊案共三案，模式也都不同，有些是可折抵購屋價金，有些則否。
如新莊「幸福路上」，為二擇一模式；簽約即可用三倍券3千元換高檔家電(四選一)，或直接折抵總價3萬，等於放大10倍。大同區「僑聯大千」則是可抵一年份管理費；而根據創意家的(三倍券優惠)活動官網說明，大概是13.5萬(一戶兩車位)，所以等於放大約45倍。北投區「恆合江山」更阿莎力，號稱把三倍券放大100倍。然而，並不是毫無限制；三房最多折抵30萬(使用3千元三倍券)，或四房40萬(4千元三倍券)。
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不過，「恆」案最小(三加一房)也有68坪，以其開價85萬/坪計，加車位後總價肯定超過6千萬，折30萬等於還不到5%，不一定要拿三倍券，也可能談得到這樣的議價空間，而且此優惠還限額10名。就此來看，該業者的三倍券方案，恐怕創造話題成份遠大於優惠本身。
儘管目前北台灣僅一家代銷推出三倍券優惠辦法，但未來不排除會有更多業者跟進。然按過去業者操作手法，『內情』也絕不單純。首先最可能的，是先把將議價空間縮緊或拉高牌價；再者，也可能僅限特定(較差)戶別，這類產品本來議價空間就比較大，用振興券折抵，折讓空間反而可能縮水。
總之，消費者不要真以為拿手上的三倍券去購屋就賺到，還是要仔細精算比較，才不會因小失大。
