【文/住展房屋網】雖然9月後市場略有降溫，但跟近年同期相比，房市表現仍屬高檔，樹林區除了北大特區一帶有亮眼個案外，在市區近期也有個案頗具話題，一來是樹林全區本身供給就不多，只要有新案推出左鄰右舍、區域客就已成堆，另外若又是在精華區那人氣肯定是更加火熱。
近期的指標新案就是位在樹喜廣場後側巷內的「凱旋大苑」，由於該區域周邊已有10多年沒有新案，帆布一曝光就受到附近居民的關注。共規劃103戶、純住家，14樓高，產品有22坪2房、30坪2+1房、36~44坪3房，預計本月下旬公開，開價估計會超過4字頭，目前設置在保安街一段14巷，人員已進駐。
「凱旋大苑」訴求最主要就是地段，除了近樹喜廣場外，旁邊還有綜合行政大樓，國中國小綠意皆不遠，距現有的樹林火車站約900公尺、距未來萬大樹林捷運-潭底站則只有650公尺。
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| 凱旋大苑外接待。 |
此外近期還有一新案，是「城市DJ」的第二期「城市DJ2」，目前一期大樓住家近售完，透天僅剩2戶，近期「城市DJ2」將開始銷售，產品為29坪2房、45坪3房，為一層3戶、純住宅設計，價格將略高於一期（一期開價28萬/坪），是線上少見的2字頭新案。
舊案表現方面，「新板巨星Super Star」目前銷售過8成，低樓層事務所已近完售，訴求32坪3房含車位自備138萬起。山佳地區除了「城市DJ」順銷外，「富景」、「山佳捷境」銷售也都算穩健，目前也都各剩不到2成案量，餘戶多3房以上單位。
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| 新板巨星SUPERSTAR結構體。 |
