【住展房屋網/綜合報導】根據報導，台灣房市持續再熱3年，而最新全台房市熱點—「新海山特區」被譽為「新北市的南港、內湖」，科技園區、交通路網、醫療資源全到位，更是捷運黃金板南線上，房價基期最低、跳漲增值最高的火紅新區，有個案距離海山站步行僅5分鐘，月付2萬起，收租年投報率高達8%，吸引不少北市包租公搶進。

新北市發展核心在板橋、土城的「新海山特區」，建設與發展直追南港、內湖。

全球大撒幣，股市狂燒，熱錢湧房市，加上房貸利率史上最低，台商、企業主等高資產族多半重新配置資產，將資金放在易增值、好轉手的小宅，其中又以捷運宅最受青睞！全台含金量最高的板南線—「新海山特區」指標大案【金城舞No.5】，總價880萬起，低總價讓許多投資置產趨之若鶩！以2房房型、自備款2成為例，月租金約2.2萬，收租年投報超過8%，是目前房市投資最夯標的！

因有板南線捷運宅優勢，【金城舞No.5】月付2萬起，收租年投報高達8%，吸引眾多投資置產族搶下訂。

板南線串連雙北市政府；板橋、台北、南港3座高鐵站；信義、東區、西門、新板等六大金磚商圈，地段價值無可取代；新海山特區—【金城舞No.5】附近還有萬大線 LG10清水站，可速抵北市精華中正紀念堂，雙捷運更是房價保證；近日，行政院拍板定案，斥資30億新增北土城交流道，交通利多不斷。

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從【金城舞No.5】步行至海山站，僅需5分鐘，板南線上最親民的4字頭房價。

「新海山特區」有三大高科技園區群聚，鴻海企業總部、中和軟體園區、年底板橋Google總部移入，三大科園共創5.5萬個就業人口；加上中華工程宣佈打造「土城AI智慧園區」，再創1萬個就業機會，磁吸科技菁英家庭移居；另外，今年4月正式營運的長庚土城醫院，有逾4500位長庚醫護人才進駐、及麥當勞旗艦店插旗，帶動週邊商業機能，增值發展將超越林口生活圈。

「新海山特區」有鴻海企業總部等三大高科技園區環繞，及剛營運的長庚土城醫院，吸引不少科技菁英家庭、醫師護理師移居。

【金城舞No.5】在5分鐘捷運生活圈裡，有裕民路、秀泰影城百貨等四大商圈；萬坪公園、國中小資優學區，機能相當便利；更為板南線上唯一6000坪壯闊基地，規劃3000坪皇家花園、峇里島泳池島嶼、1200坪Luxury VIP會館，近20項飯店級設施，地段價值及完善的規劃是投資族必看的增值好宅！

【金城舞No.5】規劃高坪效、輕總價產品，月付2萬起輕鬆當包租公穩穩賺。

建案名稱：金城舞No.5京都花園
戶別：超值優惠戶，880萬起買2~3房
格局：2~4房
坪數大小：19~40坪
接待中心地址：土城學府路二段、莊園街口
基地位置：土城學府路二段、莊園街口
接待中心電話：2260-1166
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