【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉發展局表示，即將到來的開學季，為租屋旺季。許多至外地求學的大學生若未抽到宿舍，往往會選擇於校外租屋。城發局提醒，學生在考量租屋地點周邊生活機能同時，也應確認房屋是否位於都市計畫的工業區，以保障自身權益。

該局指出，學生可透過下列方式保障自身權益：1、確認房屋座落區位與周邊環境。依都市計畫法新北市施行細則規定，工業區不得作為住宅使用，學生租屋前可先參考新北市城鄉發展局網站建置的各都市計畫區工業區分布示意圖，亦可透過新北市城鄉資訊服務網查詢確認使用分區。

2、注意房屋狀況：看屋時應注意租屋環境是否乾淨、明亮、通風，也應檢查各項設備管線是否有損壞情形。此外，隔間材質、消防安全等也需仔細確認是否經市府檢查合格；3、租賃契約仔細檢視：為預防租屋後各種糾紛，應仔細檢視契約中每一項目是否合理合法。學生可依據內政部訂定發布實施的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，保障自己權益。

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