【住展房屋網/綜合報導】國泰房地產指數28日公布今年第1季預售、新成屋調查，今年第1季全國新建案每坪可能成交價為30.81萬元、季增0.2%，推案戶數為21,812戶、季減7.6%，全國房地產指數呈現價漲量縮。

分區來看，台北市、桃園、新竹等五大地區的新建案房價全創新高。在唯一成交價小幅下跌的新北市，蛋白區推案數增加，主推中小坪數產品控制總價，銷售率維持穩定。成交量方面，桃竹以北為相對低檔，中南部則超過波段高點。

國泰建設表示，去年底政府與中央陸續提出健全房市措施，實價登錄 2.0、房地合一稅2.0預計於7月正式實施，雖各政策對房地產市場打炒房效應尚未明顯，但桃園、台中、台南、高雄的房市都有降溫，預期未來投資客投機炒作房產的情況將有效減少。

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