【住展房屋網/綜合報導】台中市囤房稅終於在今（2022）年4月21日三讀修正通過，明訂持有台中市非自住住家用房屋按差別稅率課徵房屋稅，4戶以下每戶2.4％、5戶以上每戶3.6％，將於今年7月起開始實施，其稅額反映在2023年5月的房屋稅單。

台中市稅務局統計，此次通過《房屋稅徵收率自治條例》修正條例，受影響戶主預計有8.7萬人、房屋10.6萬戶，市庫1年預估挹注約3.8億元的稅收，將全數用於青年及弱勢族群的租金補貼中。

六都囤房稅進度 北市最嚴格

觀察目前六都囤房稅，除新北、高雄未完成修法外，以台北市囤房稅率最為嚴格，3戶以上非自用住家課徵3.6％高額稅率，其餘桃園市及台南市6戶以上才課徵3.6％、台中市則5戶以上課徵3.6％。

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地方稅務局進一步說明，本次修法針對特殊房屋訂製相關配套，除自住、公益出租人仍採課徵1.2％稅率，及社會住宅房屋稅維持減徵20％之外，其餘住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍等房屋，將按原先的1.5％稅率課徵。另外，起造人興建3年內待銷售房屋住家用房屋，則按稅率2％課徵房屋稅，若遇天災、事變等不可抗力因素，無法於期限內銷售房屋者，得於屆期2個月前申請延長1年。

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