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    公設保留地變重劃區 鶯歌公保地解編案都審通過

    【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近年積極辦理公共設施保留地專案通盤檢討作業,預計解編13.71公頃公共設施保留地的「鶯歌公保地專案通盤檢討」,於近日順利經新北市都市計畫委員會審議通過,後續將呈送至內政部審議,審議通過後,未來可藉由公辦市地重劃方式,取得約5.61公頃的公設用地,有助於促進鶯歌區的在地發展。

    為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得的問題,並維護地主權益,新北市政府近年以分期分區方式,辦理公設解編的都市計畫檢討作業。新北市城鄉發展局指出,「鶯歌公保地專案通盤檢討」自2019年12月辦理公開展覽後,歷經7次專案小組審議、會勘及多次跨局處工作會議,終於在9月17日經新北市都市計畫委員會第133次會議審議通過,預計將在11月提送內政部審議。

    解編公保地 增加鶯歌可開發土地

    新北市城鄉局長黃國峰說明,本案預計將變更的18處公設保留地,現況多為鐵皮建物、空地、雜林、停車場、綠地等,考量公共設施服務範圍、機關使用需求及財務負擔等因素,新北市政府決定未來將以市地重劃方式,辦理整體開發規劃,預計將可為鶯歌區增加約8.1公頃的住宅區及商業區用地,另尚可取得5.61公頃的公設用地,作為興闢公園、停車場及附屬道路等設施的用地。

    保障民眾權益 地主可取回逾半熟地

    另為保障民眾權益,新北市城鄉局指出,在公保地解編後,原公保地地主原則上將可領回55%的可建築用地進行開發,而透過市地重劃方式,未來亦可提供更多的多元開放空間給鶯歌居民使用。

    新北市城鄉局表示,自今(2021)年9月起,新北市府將陸續啟動蘆洲、五股、淡水竹圍、泰山、樹林及萬里等區的公共設施專案通盤檢討草案公開展覽及說明會,相關資訊也會同步於城鄉發展局網站上公開,供民眾查閱。

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