【住展房屋網/綜合報導】台南市政府研議修訂「都市計畫法臺南市施行細則」，相關法制作業已完成並於2019年11月25日發布實施，有關容積獎勵適用範圍、容積獎勵項目、要件、額度及上限等均納入本次修訂內容，修訂後將可增加本市產業用地樓地板面積之供給量，協助解決工業區缺地問題。

台南市都發局表示，為滿足台商回流對產業用地之需求，並鼓勵產業升級轉型，行政院於2018年3月核定「都市型工業區更新立體化發展方案」，藉由容積獎勵方式，強化都市型產業用地使用效能，並提供創新產業發展所需空間，讓廠房從平面變立體化，以增加高度的方式，滿足產業空間不足之需求。

都發局指出，本方案實施後反應良好，產業界建議再放寬適用範圍，因此行政院又於2019年4月核定修正本方案，適用對象由都市計畫區內政府編定開發且基準容積240％以下者之工業用地、工業區、產業園區或科學園區工業區或科學園區，擴大至基準容積240％以下之都市計畫一般工業區或使用性質相似之產業專區。獎勵項目包括新增投資、能源管理與捐贈產業空間或繳納回饋金方式，均可獲得提高建築容積，但總量以基地基準容積50％為上限。

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