【文/住展房屋網】今年的端午節，台灣南北兩樣情；南部豪雨釀災，中北部卻還是等不到天降甘霖。我們的鄰國日本更不好過，因為大阪發生六級強震，至今已造成60人死傷，財物損失更是難以估計。
相較於乾旱或水災不容易在短時間內釀成，地震的威脅確實直接許多；因此在房地產開發行為上，地震受到的重視更多，業者也有更多因應對策，比如標榜更強韌的結構，或使用更先進的工法及建材等等。相較之下，有關水資源部分，除非是取得綠建築標章，否則一般建築的對應能力，確實相對更為薄弱。
只是，無論地震威脅或水資源可能匱乏，平心而論，都不是台灣民眾在購屋時的優先篩選項目；根據住展房屋網企研室觀察，周邊生活機能好壞、是否有嫌惡設施等等，還是排在優先順位。當然，價格還是永遠排在第一位。
然而展望未來，隨著氣候日益極端化，颱風發生頻率更高、降雨變少且更集中，恐怕風災、水災或旱災發生頻率只會愈來愈高。不僅如此，全球人類排碳減量有限之下，全球持續暖化，導致南北極冰帽崩解，海平面上升，河岸、海岸邊的地區或城市，更是受到最直接且立即的威脅。
最近就有報導引述美國消息指出。以風災為首的各類洪災，對當地房地產價格的影響已經愈來愈大。根據過去十年資料，洪災發生頻率愈高的地區，房價走跌的趨勢更為明顯。而且威脅不只風災、水災，還有海平面上升、水淹至街道的『晴天洪災』；相關研究單位便指出，2045年前全美共有超過31萬棟住宅會面臨洪災風險威脅，東南部的佛羅里達州更首當其衝，且當地房價受影響已是現在進行式。
有關氣候極端或海平面上升，對人類社會造成的威脅，絕對不僅止於美國，而是全世界人類都必須面對；四周環海、降雨少且集中，內陸河流湍急、保水不易的台灣，更是如此。
但住展房屋網企研室發現，有關這部分，別說是警覺了，國人似乎還是無感；甚至就算潛在威脅更大、造成傷亡更多的地震，也是三分鐘熱度。長此以往，房地產市場及其價格受到影響事小，整個台灣社會的永續發展，都將受到莫大衝擊！
