【住展房屋網/綜合報導】台南市2020年公告土地現值及公告地價經地價評議委員會評定通過。雖然住宅價格指數顯示，台南市由2018年第1季99.63上漲到2019年第2季的104.67，呈現連續5季走揚，累積漲幅更達5.04%，但在「減稅輕賦」的施政方針下，2020年公告地價及公告現值僅微調0.98%。而地王新光三越中山店，公告土地現值調升為每平方公尺31萬7千元（每坪約為104.8萬元），上漲1.60%，位於北門區蘆竹溝北面潮間帶的全市最低現值土地則維持每平方公尺32元（每坪約為106元），與去年相同。
整體而言，公告現值漲幅較大地區皆位於重大建設或整體開發區，並依據開發進程而有不同的調幅，對於開發進行中的地區僅適度調整，如七股科工區漲23.88%、麻豆工業區重劃區21.82%，而新建設完工地區，因環境改善程度高，且都市計劃管制條件較佳，容易吸引投資商進駐，其調漲幅度亦較高，如永康砲校創意設計園區一期漲105.19%、中西區運河星鑽地區漲126.79%，另外對於完工較久的成熟區，調幅則較為緩和，如平實重劃區11.07%、新吉工業區7.14%。
至於2020年公告地價調整，僅永康區、安定區、新市區、麻豆區、善化區及歸仁區等6個行政區調升幅度超過2%，其餘行政區則僅微幅變動，雖然本市不動產市場整體發展穩健，於六都中名列前茅，但配合各行政區內的商圈、發展區位轉移，對於部分地區也予以適度調降，兼顧公平及民眾負擔，在全市37個行政區中，更有龍崎、學甲、新營等多達17個行政區調降，在全市13,752個地價區段中，調降及持平達9,009個，占全市的65%。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】
