【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局日前辦理今年第1次區段徵收區土地標售，計有29標封參與投標，共6標13筆土地，總底價約為29.85億，全數標出，標售總金額為36億8,133萬餘元，溢價率23.30％。台南市長黃偉哲表示，本次土地標售位於市中心，區位優越及成熟，希望得標者未來能積極規劃優質產品帶動本市的發展。
本次運河星鑽推出4標商業區及第二觀光休閒特專區土地公開標售，合計面積約8,088.67平方公尺（約2,446.82坪），標售底價約為18.3億，因標售位置近河樂廣場、緊臨運河市中心精華區，區位極佳，吸引多家投資人搶進。
其中3標8筆第二種觀光休閒特定專用區用地，屬大面積土地，使用強度高，分別各以總價10億6,349萬餘元、4億9,616萬餘元、3億8,889萬餘元標脫，每坪約68.47~91.15萬元，溢價率為1.45%~15.02％。另1標商四用地，與河樂廣場為鄰，亦吸引3家投資人競標，以餘7,226萬餘元標脫，每坪得標價為101.86萬元，溢價率36.52％，足見本開發區的發展潛力受到投資大眾的肯定。
繼台糖公司去年底釋出2,080坪土地合建案，以9.23億餘元標脫，每坪單價約44.37萬，確立本區土地優質潛力，本次地政局推出2標4筆住五土地，合計面積約10,385.40平方公尺（約3,141.58坪）標售底價約為11.55億，均位於照顧住宅南側，緊鄰公園道，分別以8億3,869餘元及8億2,181餘元標出，每坪標出價約52.19萬~53.52萬元，溢價率43.54%~43.91%。
綜觀本次標售結果，本次區段徵收區土地推出6標13筆土地，標脫，共吸引29標封參與投標，以南台南副都心都投標者較多，中國城暨運河星鑽成交價最佳，顯見大台南開發區土地，公共設施完善、生活機能健全，又有重大建設加持，利多不斷，不動產巿場雖面臨全球疫情之挑戰，投資人對於台南房地產仍然信心十足。
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