【住展房屋網/綜合報導】台南市政府地政局28日辦理今年第2次市地重劃區抵費地、及區段徵收區土地標售，計有37標封參與投標，共9 標9 筆土地有8筆標出，總底價約為33.47億，除1筆國安段小面積土地之外，全數標出，標售總金額約為49.63 億元，溢價率達48.29 ％。
台南市地政局長陳淑美表示，市中心的中國城暨運河星鑽地區區段徵收區位於府城重要的觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發展，本次星鑽段2428地號共吸引5標封投標，得標價108萬/坪，溢價率26.98%。
本次最受矚目「南台南站副都心第一期區段徵收區」近台1線省道及台南機場、86快速道路交流道等交通樞紐，坐擁巴克禮公園，鄰近市立醫院、文化中心，「國立科學教育體驗未來館」亦已在規劃設計中，文教優質居住環境發展成形，南台南站副都心推出2標第五種住宅區(住五)土地，吸引多家投資人搶進，由鄰近推案建商，分別各以總價12.76億餘元、12.5億餘元得標，每坪約60-63萬元，平均溢價率為77.86％。
另一個受矚目之九份子市地重劃區位於本市交通要道台17線旁，鄰近安南區商圈、台南科技工業區及永華市政中心，日後配合「台南都會區北外環道路」開闢，往來台南科學園區特定區更快速便利。九份子市地重劃區推出第四之一種住宅區(住四-1)及第六之一種住宅區(住六-1)，共計6標土地公開標售，因近來建案推案熱絡，土地詢問度高，每坪約以25~28萬元標出，平均溢價率約為24.08％。
本次土地標售位於台南市中心及新興發展區，區位優越，綜觀本次標售結果，本次市地重劃區及區段徵收區土地以南台南副都心投標者較多，中國城暨運河星鑽成交價最佳。
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