【住展房屋網/台北報導】位處航空城範圍內的大園鄉，近幾年的房價一路上揚，從兩、三年前的一字頭房價，漲到近期約28萬/坪的行情，漲幅足足有一倍之多，而這都是因航空城利多效應所致。

位大園市區的「達和天墅」建築基地。

目前大園市區線上新推出的個案，大多是當地客戶喜愛的透天產品，如「立鴻雅築」、「達和天墅」、「翔寶尊邸」等案，不過上述個案的單戶透天總價，最便宜也要2168萬起，最貴的甚至達3857萬，相較兩年多前當地的行情，足足漲了一倍之多。也因大園市區房價大幅上漲，讓當地客戶大感吃不消，故有不少民眾紛紛轉往鄰近的觀音草漯地區購屋，這也讓草漯地區的房市銷售情形異常的順利，更激出不少新案搶市。

觀音草漯地區「香榭御墅」建築結構體。

如「香榭御墅」、「極品苑」、「幸福雅苑2」、「宏創觀懿」、「靜美學」、「日勝大地」…等案，都是今年初才剛公開的新案，都位觀音草漯地區。其中又以「香榭御墅」最便宜，單戶透天總價只要1168萬起，因相對低總價的緣故，規劃的13戶透天，才短短兩個月不到就只剩1戶可售，銷售成績相當突出。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

另外「極品苑」也售出近5成、「幸福雅苑2」也只剩2戶可售，而總價最貴的「日勝大地」(2988萬起)，屬當地稀有的透天店面產品，接待中心都還在趕工，就已有逾三成的客戶下訂，銷售成績也相當的優異。