【住展房屋網/台北報導】八德區春節房市還是只能用「冷」來形容，大多數建案於春節時都比照公務人員，除夕開始休假，初六正式開工，儘有少數案量較大的個案如「桃大極」、「合雄帝璟」過年期間有舉辦活動，但業者也表示來客量相當有限，加上客戶觀望氣味濃厚，以致銷況還是停滯不前；因此有部分個案打出低價廣告戶別，試探市場接受度。

「竹風鳳凰」一、二期採聯銷模式，並祭出廣告戶期盼打破銷售僵局。

以擴大重劃區個案「竹風鳳凰」為例，目前1、2期聯銷，為因應目前的大環境，現場祭出實品屋廣告戶，2房718萬、2+1房1070萬、3房1310萬（皆含裝潢，不含車位）期盼能打破市場僵局；而面豐德公園的第3推案業者仍在評估，暫時無正式銷售之消息。

另同區段的「悅天下」因強調建材品質，故打出高於區域行情總價598萬（不含車位）的2房廣告戶，效果有限，現場表示近期將重新評估媒體方案，預計未來廣告戶將含簡裝銷售；而即將成屋的「法樂琦」則是逆向操作，放出準備漲價的風聲，目前開價維持23萬/坪。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

未來3月份也有一些新案正式公開，如興仁夜市附近的「鵬程V1」、區公所預定地附近的「夏沐寬」、「永佳居」以及近八德國小、案量頗大的「深耕十」…等，眾多舊案、新案，加上先前投資客的拋售潮，房市供給量依然不小，將來銷售方面必定面臨嚴峻的考驗。