【文/住展房屋網】去年(107年)桃園市共推出21000餘戶預售屋/新成屋，推案戶數較前年(106年)大增逾七成之多，其中中壢區、龜山區、桃園區都因有新興重劃區，供應大面積土地，推案量皆逾4000戶之多；但在推案最多的中壢區旁的平鎮區，卻因區內無再有新重劃的區域，推案量反向減少。

據住展房屋網統計，去年平鎮線上銷售中的建案共供應約有850多戶，不過其中有約200戶的量體，是前年消化不及而遞延到去年度銷售的建案，因此去年真正全新推出的量體只約650戶，較前年減少約二成多。

也因為平鎮推案量不多，且這些建案大多數是大樓型的2、3房產品，因此單戶總價不高，全部平均總價只約967萬/戶，也較前年便宜一些，因此去年整體銷售成績逾五成，是全桃園銷售率最穩健的區域之一。

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去年平鎮新推的建案分別為「茂捷雲禮」、「央大麗景」、「寶欣里安」、「威諾那」、「福龍藝墅」等案，其中前四案皆是大樓型產品，只有「福龍」案是透天型產品。而「茂捷雲禮」、「央大麗景」都是去年第一季即公開銷售，故都已有逾6成的佳績。

「央大麗景」外觀。

而前年底進場預售的「太硯典藏NO.6」透天案，到去年第四季才完工交屋，現場整體質感浮現，且以1538萬起的低總價吸客，又鄰近66快速道及平鎮市區，因此已有逾六成的好成績，是近期透天案當中，賣的最亮眼的建案之一。

「太硯典藏」外觀。