【文/住展房屋網】據住展房屋網調查統計，去年(107年)推案量最多的縣市，為人口近400萬人的新北市奪冠，共推出23428戶，比第二多的桃園市21564戶還多出1800餘戶；不過，單一區域推案最多的卻是桃園市的中壢、桃園及龜山區，分別都有逾4000戶的量體。

其中，桃園區的單坪平均房價約28萬/坪，是桃園各區當中偏高者，故總銷售金額達516億，為全桃園推案金額最大的區域；不過，去年桃園區內的推案產品略有轉變，多為首購客較愛的2、3房格局，因此，平均單戶總價僅約1290萬/戶，較前年(106年)減價約18%。

而去年桃園區內推案最集中的區塊，仍是新興的中路重劃區，銷售中的建案多達20餘案，可說近半數的建案都位於中路重劃區內。像「中悅學府公園」、「昭揚君喆」、「雅典城堡NO.6」、「經濟學」、「合遠康萊爾」、「合陽合仰」、「唯樂之丘」、「PK ONE」、「昭揚無限」、「璞樂」、「昭揚君麗」…等案，都位於中路重劃區內。

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「經濟學」外觀。

其中，單戶總價最貴的為「經濟學」的4700萬/戶，因為此案為整棟的透天店面；而單案戶數最多的則是「唯樂之丘」案，共有318戶。至於推案最多的建商則是寶佳機構及昭揚機構。

「唯樂之丘」外觀示意圖。

由於中路重劃區內無商業區，除了住宅區外就是學校、公園及公家用地，居住品質不錯，因此吸引多家建商購地卡位，雖去年重劃區內整體買氣不是很理想，但各家建商依舊持續進場推案，今年才開春就有又「宜誠玓瓅」、「水秀逸軒」、「明築隱」、「展昇奧斯卡」、「昭揚君硯」…等案進場，可見今年中路重劃區仍是火熱推案區之一。