【文/住展房屋網】長期以來房市能見度總是被重劃區排擠的龜山市區，在新年前後迎來新氣象。許久不見新案的龜山市區，去年第4季於楓樹坑有了「逸偉華漾」的加入，該案開價22-23萬/坪並不便宜，但因規劃18-38坪2-4房小宅，總價帶適切，加上當地供給量少競爭淡薄，故銷況不差，現祭出3房588萬吸引買家目光。

已醞釀多時的「傳佳詠心」，平均開價達23.5萬/坪，然因鄰近工業區，所以成交行情應可見1字頭，全案預計329檔期正式公開；舊案方面，則以「昭揚君峰」表現最佳，主因在於該案建商名聲不差，且成交價最低不排除觸碰1字頭，對買家頗具吸引力。

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昭揚君峰 接待中心。

不同於龜山市區久久才冒出一、兩筆新案，機捷體育大學站周邊的A7重劃區，推案力道依舊蓬勃有勁，新年結束後於文青中小學預定地附近，將有總銷規模約20億的鴻廣建設案推出，第2季產專區更可望浮現量體達1700戶的指標鉅案「禾悅花園」，因此鼠年的A7重劃區，市場動能可謂渾身是勁。