【文/住展房屋網】即便肺炎效應造成部分地區的房市走弱，但這兩年的超級戰區──機捷A7重劃，目前表現依舊火熱，本刊分析下來，最大關鍵還是房價！放眼中山高沿線，要找到2字頭已不容易，同一交流道另一側的林口均價還是高於本區，再往南找，已要到南崁。
本區距交流道不遠、有捷運，未來還有大量企業進駐，區域發展可期，就目前本區尚能找到單價24萬產品，一些廣告價還可以更低，加上區內不少有低自備、彈性付款訴求，故能吸引大批客戶前來。
目前區內熱銷案首推「竹城甲子園」，近期還是維持單週10戶以上成交速度，全案已售500多戶，另外包含富宇系列、「華悅城」等等也都是區域銷售前段班，30多項個案單週銷售掛蛋的不到2成。
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接下來329檔推案最受關注的就屬「鴻築捷市達」，基地位在文化一路上、捷運站前，產品約24~38坪共803戶，主打地段，表價尚未確認，不過一定上3字頭。另外，產專區另一大案「禾悅花園」也有機會搶在4月推出，產品為2~4房，戶數達千戶，主打聲控智能宅、自有中庭1580坪，價位預計要比同區開價每坪31萬的富宇上城更貴。
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| 鴻築捷市達 外接待。 |
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| 禾悅花園 臨時接待。 |
準備公開的還有靠近文青國小預定地的「和洲金剛」，案名十分特別，將主攻邊間3房產品，表價定在每坪24~27萬。「鴻築鴻典」也準備於月底公開，主打2房2衛格局，目前尚有早鳥VIP卡、下訂禮、抽獎等諸多活動。
