【文/住展房屋網】佔地約有85平方公里的桃園市新屋區，其人口僅約49,200餘人，僅多於復興區，是全市人口第二少的區域；不過卻因人口少，加上地理位桃園市最西側，土地價格相對都會區低廉，在房價陸續上漲時，便受到建商的注意，推案量年年增加。

據住展調查統計，新屋去年共推出268戶，是近10年來的新高量體，其中有約8成的建案是透天型產品，佔比非常高，而這批透天大部份是800萬~1300萬的低價位透天，因此銷售反應相當的不錯，平均銷售率逾7成之多，是桃園市穩健的銷售區之一。

如「豐禾居」、「大清雄讚」、「陶樂詩」、「青田」、「合遠新綠洲」等建案，不是已經全數完銷，就是有逾8成的亮麗銷售率，其它還有「峰墅NO.2」、「星田六院邸」等建案，也有逾6成的佳績，故而拉高新屋平均銷售率。

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因為新屋房市買氣暢旺，今年初馬上再推出新建案，分別為「金滿意」及「碧湖大院」案，前者為公寓型2、3房產品，位於埔頂地區，因單戶總價僅388萬起，且公設比僅約14.9%，故銷售反應相當的不錯，短短三個多月的期間，68戶2、3房小宅就已熱銷逾9成，銷售相當神速。

金滿意 外觀。

而「碧湖大院」案位於樹下埤池塘旁，距66快速道只約數百公尺，到舊市區也只要3~4分鐘車程，交通、環境、生活機能大致不差，故全規劃獨棟、雙併透天別墅，最小85坪起跳，最大約102坪，單戶價格1758萬起，是新屋近年來少見的高質感透天別墅案。

碧湖大院 外觀。