【住展房屋網/綜合報導】地處桃園中心位置的中壢區，房市推案量一直居高不下，目前總計約有1500戶的量，是全桃園推案第三多的區域。桃園區內機能已經成熟的中壢市區，由於可建素地已經不多，因此推案量明顯減少，目前僅剩「深耕A21」、「群邑皇冠」及「映山富御」推出，加上去年公開的「大時代」、「忻津知」、「展志學」等案，市區可售的案量已為數不多。

今年公開的「深耕A21」從其案名就可得知，此案鄰近機場捷運A21站（環北站），為當地知名建商冠竑建設的系列推案、少見的31-38坪的3房格局，總價帶落在1100~1450萬間，相當受在地客戶捧場，每週都有30組上下的客人前來賞屋，近7成的戶別已售出，十分熱門。

「深耕A21」日景透視圖。

而為群邑建設首案的「群邑皇冠」，尤於其建商的總經理，因擁有昇捷建設、昭揚建築等大型建案的經驗，加上其20多年的資歷，十分懂得規劃出符合當地客戶需求的產品，因此該案才公開不久，便已達銷售3成的佳績。

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「群邑皇冠」透視圖。

此外，尚在興建的機場捷運A22站（老街溪站），預計於提前至110年通車，因此當地知名建商龍騰機構，則將位於中美路二段上的「龍騰MRT」預售案，以強調距捷運A22站僅150米的特色，規劃19~28坪的2房產品，首付只要58萬起，近期人氣也相當的高。

另外，由於中壢市區建案不多，與其緊密相連的平鎮區，日前推出「鴻灃RICH」來搶客，此案規劃85戶，2-3房產品，其基地因正對平鎮國中，鄰近振平公園，又有來不及購買前期「鴻灃JIA」的客戶，因此該案才剛公開，就締造了銷售達5成的佳績，客戶又以中壢區的在地居民為多。