青埔買盤強勁 推案量上看4千戶

青埔買盤強勁推案量上看4千戶

2020-11-09

【文/住展房屋網】位於中壢區北側、與大園相鄰的青埔高鐵特區，因區內同時擁有高鐵及捷運機場線，又多項大型建設陸續到位，近年逢房市景氣回溫，及低房貸利率加持，房市買氣一飛衝天，今年以來的房市表現可謂是價量齊揚。

據住展調查統計，青埔特區內在中壢段已推出有2500餘戶，佔中壢區全部推案量的84%比例，換句話說，中壢區內每推出的10戶中，就有8.4戶是位在青埔特區及周邊；不僅如此，青埔特區內約有1/3的範圍是屬於大園區，故在大園段這邊，還有約550戶的量體，合計青埔今年以來已推出逾3000戶的量體。

今年青埔推出的建案有「威均峰澤」、「大睦 I-CITY」、「聯上淳」、「日勝新京站」、「皇居大苑」、「威均晶鑽」、「紅不讓」、「宜誠有境」、「威均京悅」、「青之上河」、「路易威登」、「新森活」、「桃大然」、「樺龍潮+」、「櫻花緻」、「合康心上城」、「恬水悅」…等，推案產品相當多元，都計內或是都計外的甲種建案皆有，房價範從外圍的23萬/坪起跳，到都計內的45萬/坪，價差雖大，但多數建案人氣、買氣都很不賴。

像10月份才公開的「桃大允」，挾著其建商的高知名度，及位40米大道旁的地段，又找來知名大師李天鐸設計外觀，單週人氣超過150組，據了解，該案雖規劃偏大坪數的3+1房(47-56坪)，且每坪價格達43萬以上，開案當週就有逾9成的客戶預訂，人氣、買氣相當的暢旺。