【住展房屋網/台北報導】房價從去年（102年）初的1字頭，快速拉升到2字頭的蘆竹鄉大竹地區，近一季以來也受到大景氣不振及天候不穩定的影響，整體房市狀況不太理想，平均一週來客量僅約在15組上下，如果是高總價的透天個案，人氣更是少的可憐，僅約5組左右。
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| 「青川の丘」臨時接待中心。 |
不過，或許因大竹仍屬相對低單價區，且位置靠近航空城及青埔高鐵特區，因此近期進場的新案，依然開出新高價位，最高的開價甚至站上30萬/坪，再度刷新大竹地區大樓產品的單價紀錄。
近期大竹地區推出的新案有「青川の丘」、「宜誠國玥」兩案，「青川の丘」基地雖僅300多坪，但靠近大竹國中及綠帶公園，小環境還不差，故開價約在24萬/坪上下。「青川の丘」因規劃40戶(另有4戶店面)皆是市場上反應較好的二、三房產品，故初期預約狀況還不錯，已有逾三成的客戶預訂。
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| 「宜誠國玥」接待中心。 |
至於「宜誠國玥」的基地就比「青川の丘」案大了三倍多，將近有1300坪，四面臨路，且還面對農業保護區，視野景觀良好，附近也有國中預定地。加上全案皆規劃大四房產品共96戶(另有4戶店面)，強調ART DECO的外觀、全室中空樓板、多項休閒設施、戶戶擁高爾夫球櫃的設計，最高開價站上30.5萬/坪，創下大竹地區大樓類建案的新高價位。
不過據住展調查，當地在馬年開春以來，平均週來客量皆走弱，像「和發禮御」房價還在21萬/坪上下，近期雖也釋出報紙、海報等廣告強力放送，但平均週來客量僅約15組，成交速度也比去年減慢不少。由此看來，「宜誠國玥」案想在如此低迷的房市中躍出，可能還要努力想出一番對策，來吸引客戶上門才行。
