【文/住展房屋網】日前楊梅區推案依舊相當穩健，透天、大樓都有新面孔陸續進場，不過價位是越來越不親民，據住展房屋網調查，近期市區推出的新案，基本上價格已站穩2字頭，僅剩少數舊案可見1字頭行情，漲價有感。
新案先看到中山北路一段上，英捷建設「雲集」，基地逾千坪，近大同國小，距楊梅火車站不遠，規劃175戶（含13戶店面），為27～48坪2～3+1房格局，目前早鳥優惠中（前50名購屋者具早鳥價以及成交或簽約禮）。
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| 雲集接待。 |
接著秀才路104巷內，還有知名建商-宜誠機構（誼鴻建設）新案「宜誠水秀」醞釀中，基地面社子溪第一排，規劃84戶純住家，為39～50坪3～4房格局，強調具河岸景觀。
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| 宜誠水秀基地。 |
最後都計外，除了之前提到的五十甲建設系列案「夢想莊園NO.3」正潛銷外，還有瀧昇建設「楊湖天光」以及達和機構「雅典大地」B區也在籌備中，前者基地位上湖一路，規劃28戶連棟透天；後者基地位泰圳街，規劃35戶獨棟別墅。
至於舊案動態，楊梅火車站周邊「香梅一品」稍早住家戶別已全數售完，現階段僅剩最後1戶店面（約78坪），總價2288萬；而環南路上「雲揚」目前銷售同樣達尾聲，主力為38坪2+1房產品，總價830萬起。
