【住展房屋網/台北報導】近一季以來，北台灣的房市狀況多不盡理想，其主要原因除景氣不穩外，還有一個重要的因素，那就是房價高漲，不僅是自住型的客戶大感受不了，就連置產投資型的客戶，也漸漸縮手觀望。

圖：「早安．文言文」接待中心。

不過，位處北宜高末端的蘇澳馬賽地區，因地處偏遠，房、地價都相對便宜，因此整體銷售成績都還不差。像在當地推案有十餘期的悅園（悅誠）建設，在線上銷售中的為「悅．桂冠」系列，此系列共分三期，合計有28戶透天，因最低總價只要573萬起，相較北宜高前一站的羅東地區，單透天總價最少800多萬起跳，便宜2~300萬之多，因此目前已只剩3戶可售，銷售成績相對突出。而該建商已在著手興建下一期建案，暫定案名為「城東大院」，共有21透天住家，預計開春時期公開銷售。

另外，在宜蘭地區也有多期系列的「早安．文言文」，因其地段靠近文化國中，故單戶總價從648萬起跳，近期的銷售狀況也還不差，全案也銷售約七成，也因如此，最便宜的透天已漲至668萬起，此案目前結構已至一樓，預計104年第一季可交屋。

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而地段更偏的「人文首富」案，則推出第五期系列，且還一口氣推出43戶透天，因為位處利澤工業區西側的丁種建地，故單戶總價只要508萬起，是當地最低總價的個案，廣告還強力訴求自備一成交屋(不足部份為公司貸)，因此也吸引不少在工業區上班的族群，全案目前也已銷售有近半的佳績。