【住展房屋網/台北報導】說到漲價，去年或許台北市不是第一名，但也絕不缺挑戰區域新高的案例；如內湖區德明科技大學旁，門牌是文湖路巷內的「見山」，開價97萬/坪就又是區域新高。「見」案基地呈狹長狀，規劃單層單戶共9戶，坪數68坪，毛胚交屋、已完工。然同區段舊案，也是新成屋的「益大元墅」，8字頭就幾乎賣不動。事實上，近期內湖線上舊案銷況仍淡，大致呈現少數個案表現的態勢。
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| 「見山」接待中心。 |
內湖較為代表的表現個案，大概就以日湖百貨改建案「双湖匯」。該案順銷，主要還是仰賴精華地段的成功路4段；成交價平均105萬/坪並不低，不過低樓層臨捷運高架戶則可見9字頭，目前陸續簽約中。
同樣打內湖站捷運牌，實際距離稍遠的「安縵莊園」，現場則稱成交都在8字頭以上，而且還有到附近登山的市區過路客成交，不過買家中區域客仍佔七成。
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江南市場改建地上權案已動工，據悉將改採先建後售；由於地目為市場用地，因此一到三樓將規劃店面，四樓以上則登記為旅館用途，將可能走新店先前推出，基地為旅館用地的「國賓大苑」模式。附近的預推案「曜DC」因年前進度延遲，要拖到農曆年後才正式進場銷售。
其他如內湖站旁商業區，派出所及古蹟『內湖庄役場』旁友座建設的兩塊基地，將先推「碧湖君品」，規劃25至30坪產品，可售戶數約30戶，近日亦將進場；開價未定，但破百機率很高，因為現場稱要賣9字頭以上。碧湖旁璞真建設案年前即已掛出預告帆布，據悉開價要200萬/坪以上價格；如果成真，不但將是內湖新天價，也直接超越中正、大安之市區一般地段價格。
