【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，日前有民眾於收到地價稅繳款書時，才發現其房屋及土地是作為自用住宅使用，但仍按一般用地稅率課徵地價稅。該局表示，民眾普遍認為房屋及土地實際上作自用住宅使用，即可適用地價稅之自用住宅用地稅率，其實不然，自用住宅用地稅率須經申請且核准後才得適用。

該局進一步說明，自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。此外，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅用地稅率以一處為限。若符合自用住宅用地要件者，土地所有權人應於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，逾期申請者，則自申請之次年期開始適用。

該局特別提醒民眾，符合地價稅自用住宅條件者，務必於期限內提出申請，核准後才得以適用，若忽略未申請，應納之地價稅額將會高出4倍。民眾若對地價稅尚有其他相關問題，可撥打該局免付費服務電話洽詢。

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