【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新統計，2021年第四季的全國買賣屋齡，以桃園市屋齡平均19.5年，為六都最年輕；台北市則以逼近30年的平均屋齡，成為六都最年長者。專家分析，桃園市內重劃區多，且房價相對親民，市況熱絡下，成屋平均買賣屋齡自然降低。

內政部不動產資訊平台統計，2021年第四季全國買賣移轉棟數為9萬9315棟，其中5年內成屋約占12％，全國平均屋齡為25.2年。其中，桃園屋齡平均19.5年為六都最年輕，其他五都平均屋齡皆超過20年，分別為高雄24.2年、台南25年、新北26.2年、台中29.2年及台北29.7年。

桃重劃區房價較甜 吸引小資購屋族

桃園與全國平均屋齡相對落差較大，原因是桃園新屋占比達21.7％，吸引許多偏好新房屋的民眾置產。專家分析，小資購屋族想入住屋齡較低的新房，就得從新興重劃區下手，而桃園不僅房價水準較雙北親民，新屋供給也豐沛，如青埔特區，以及小檜溪、中路等地，皆屬北台灣房市推案熱區。

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