好房網News記者戴鈺純／綜合報導

 

到底住大樓好還是透天？兩者物件一向容易被拿來做比較，尤其南北區域條件與生活習慣大不同，因此有各自嚮往的生活型態，不過，由於近兩年房價飆漲快速，加上人口結構、居住習慣的轉變，確實不少民眾選擇住電梯大樓，且因社區管理、公共設施等因素，就連南部地區也逐漸改變居住型態，大樓漸成為購屋新寵！

 

日前一名居住在南部的網友透露，一片看過去，高樓大廈屈指可數，而自己住在15樓頂樓感到有股莫名的優越感，因此想詢問，是不是有人也跟他有一樣的感覺？文章曝光後，掀起網友熱議，「鄉下地方有人會買大樓？住透天不是很爽嗎？這才叫優越感，誰還住鳥籠？」、「台灣地處太平洋火環地震帶，高樓層地震、火警很恐佈，萬一沒地方逃，只能兩眼開開準備投胎」、「鄉下地方住15樓怎麼會有優越感，鄰居都是獨棟帶庭院的，你自己跟一堆人擠在一棟房子裡，除非整棟都是你的」、「你知道要多窮才會在鄉下地方住公寓大樓？」、「你知道住透天別墅的人在笑你嗎？擠在15樓鳥籠社區還能自我感覺良好」、「鄉下住大樓，說穿了就是窮」、「年輕人不懂事才喜歡高樓，老人不喜歡高樓，透天才是王道」。

不過，也有網友提到，「前幾年附近新蓋3樓透天一戶約600萬，隔2年同期房子一戶要賣800萬，買家沒殺直接就買了，現在別處大小差不多的新房賣約1000萬，我想公寓入住率會因為這樣提高」、「我就住鄉下，十年來前市區蓋了一棟公寓，大家都覺得有錢不買透天、買公寓幹嘛？頭殼壞去！不過還是都有人入住」；另外，也有過來人為大樓平反，「安全問題是最大優點，沒蚊子，夠高就真的很難有蚊子，光線真的比較好，採光肯定比低樓層優，空氣好，沒什麼廢氣問題，油煙問題也少，還有風景一定好，確實，高樓層風景確實比較好，但我覺得風景還是別當優點，因為總有一天會有比你高的擋住你」。

 

事實上，以台南人的購屋行為觀察，根據金融聯徵中心統計，台南20～35歲購屋族在2023年前三季買透天的比例達到3成多，不過若與2014年同期相比，台南年輕購屋族買透天的比例仍減少約13％，反而購買大樓的比例增加了18％。

 

不僅如此，高雄購買電梯大樓比例，以35歲以下來說佔6成，35～45歲佔了56.9％，其他年齡層也都佔了5成左右，因此可觀察出，電梯大樓逐漸成為近期買房趨勢。

 

住展雜誌發言人陳炳辰分析，南部民眾的購屋習慣一直都是以透天為主，不過在時代環境改變下，大樓擁有居住的便利、管理的完善，以及低總好出租好轉手的優勢，又能賣出更多量體的獲利價值，讓南部市場逐漸以大樓為趨勢，不論年輕或中高年齡層都可見接受度。

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