【文/住展房屋網】儘管時力立委黃國昌等人組成居住正義改革聯盟，並在本週重回當年無殼蝸牛運動現場，舉辦夜宿東區活動，企圖在這次選舉期間帶起居住政策之討論；但住展房屋網企研室觀察認為，無論是高房價或居住政策相關議題，在這次選舉的討論熱度或聲量，確實遠不及過往幾次大選。
為什麼高房價現象依舊、居住依然大不易，卻不再成為這次選舉的重要攻防議題？五年前帶起相關話題的巢運發言人，OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱認為，原因可能要從政治及政策面兩方面切入。
首先政治結構上，和挑戰者，也就是在野黨的議題操作或政黨形象多少有關。上次總統大選，民進黨是挑戰者，高房價及相關議題算是符合其政黨利益，也就是希望透過相關議題之操作，拉攏年輕族群(選票)。
但這回換成KMT當挑戰者；過去該政黨一直就被認為和年輕人有距離，且總是向財團靠攏，而目前為止，該黨總統參選人韓國瑜，也的確完全沒有針對居住問題提出政策論述。這或許也符合大眾對他們的既定印象，但形成的結果便是，高房價現象仍在，但卻無法形成此次選舉政策論述的一部份。
再從政策面看，彭揚凱承認，民進黨執政近四年來，先不管只做半套或徒具形式，但從興辦社宅、包租代管到租金購屋補貼等，還算有點成績，也多少緩和部分年輕人對高房價的不滿。在這樣的情況下，要把高房價議題再帶到前幾次選舉的熱度，當然相對困難一些。
不過彭揚凱認為，或許更重要的結構性因素，是目前主流價值觀或社會議題主導權，還是掌握在1970前出生，也就是所謂『戰後嬰兒潮』這一代；他們的生命經驗是，房價漲幅、薪資成長和GDP沒有脫鉤，房價所得比還在合理範圍，尤其買房能致富，而且政治立場不分藍綠。因此即便這代人多數也只持有一間(自用)房，但面對相關改革，通常都會站在懷疑，甚至對立的一邊。
對此彭揚凱認為，恐怕只能仰賴時間慢慢扭轉；畢竟90後年輕人生命經驗及看法已完全不同，買房甚至已成為不可能任務。當現在初入社會或還在校園的年輕人，十年、二十年後成為社會中堅，或許現在看似不可能的房產制度改革，就會有動起來的契機。
雖說目前巢運已向各黨派下戰帖，將針對住宅政策進行公開對話，但居住等公共政策，在這次選舉的關注度確實偏低。彭揚凱則認為，不需強求在這一次或最近幾次選舉後，就要立竿見影；畢竟雖是老生常談，但也是無法否定的，也是巢運的一貫立場，那就是，改革都是階段性的、需要時間，不能寄望、也不大可能一步到位。
