【文/住展房屋網】某位出身大台北的年輕友人，之前幸運考上宜蘭縣一所高中的教職，以目前年輕族群工作難尋的現狀，這真是個好的際遇。但令他訝異的是，當地房屋真便宜，價格不及台北市的四分之一。本來住大安區廿多年，一直以為其他地方房價也貴；離開天龍國，才發覺房價低了一大截。

每月可支配大約有五萬元，房貸三百萬元，月付才一萬數千萬，剩下生活費還可存些小錢。前提是一百二十萬自備款由父母供給，等於祝賀考上教師的禮物，真是皆大歡喜。住家距學校不到一公里，散步上下班，連交通費都省下來。要操心的是，能不能習慣外縣市的生活。

把「台北居，大不易」改成「宜蘭居，很輕鬆」，其實不難想像；媒體上每天談的，都是大台北都會區的房價，讓年輕人誤以為買房子很難，真是被誤導了。

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其實不光是單身上班族，雙薪夫妻月收六、七萬元，輕移民宜蘭也是綽綽有餘。卅餘坪四百萬出頭，實惠實用。大概唯一缺點是必須花較多時間通勤，但回到家裡心曠神怡，心境依然輕鬆。

蘭陽地區好景致，好氣氛，美食多，長年吸引各方遊客。可惜交通是大問題，平日尚好，每逢週末或連續假期，塞車即成為固定節目，不知何時方休。其實用膝蓋想也知道，真正大堵時分，總因連結各交流道的鄉鎮，自家市區內就堵成一團，故無從消解剛下交流的車陣。

較可行的疏導法，便是尖峰時間派員管制市區車輛，包括路邊停車。只出通道，才能順利去化車龍。例如頭城、礁溪、宜蘭、羅東，各自清理鄉鎮內空間，必有助於減輕國五的堵車。否則堵車成了罩門，長久也會降低遊客興致，那就不是大家所樂見的。

台北市已成為人口外流區，住民變老變少，房價再創高不易。話雖如此，都市更新腳步仍須加快，攸關都市須顏面，和廣大市民住的安全，這才是最重要的。