【文/住展房屋網】近年房市景氣熱絡，各地推案量持續大量，總人口逾220萬人的桃園市，其房市推案量也不少，今年以來又新推出約10900戶，僅次於新北市的13000餘戶，也因房市景氣佳，房價、地價一路追漲，而大地坪的透天產品，推案量也就相對不多。

據住展房屋網調查統計，全桃園市今年推出的透天產品約1450餘戶，佔全桃園推案量約13%，佔比仍舊不高。其中推出最多透天產品的是楊梅區，共有約578戶，再者則是近幾年異軍突起的觀音區，共推出341戶的透天產品，第三則是155戶的平鎮區，而這三區能名列前茅，主要都是因為有大型透天建案推出，如楊梅的「雅典大地」，單案就有260戶，觀音區有「嘉樂富」推出97戶，平鎮則有「海川蘊5」推出81戶。

其它像是「植覺BCDEF區」、「大綠地NO.3」、「寶鴻澄家」、「逸墅家」、「夢想莊園NO.3」、「易墅家」、「正傑陽光LIGHT-透天區」、「豐禾居Ⅱ」、「日勝新天地NO.7」、「家那大NO.16」、「大耀首耀」、「新潤明日莊園」等透天建案，推案量也都不小，進而拉升透天的供給量。

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另外，因為房市景氣轉佳，高總價透天案的比例也明顯增加，如「岩美靜隱」、「寶格麗6」、「海德堡」、「馥蘭朵莊園」、「春雄富麗」、「雅臨藏玉」、「富禾上景」、「八方藝墅」、「松柏帝苑」、「如邑」、「睿澤大方」、「台積店」、「三鶯品苑」、「寶格麗7」、「青景嵐」、「福園金典-透天」、「夏軒」等建案，都有逾2500萬/戶的透天產品，最貴的一戶開價甚至要6688萬/戶。

低總價的透天則仍是主流，最低只要688萬/戶起，如楊梅的「植覺」，其它像是「易墅家」、「嘉樂富」、「益揚家5」、「綠藝2」、「家州豐郡」等建案，總價帶約介於730~950萬間，價格相當平實，故近期的銷售反應都很不錯。