宜蘭市供給量有限 秒殺案頻現

宜蘭市供給量有限秒殺案頻現

2013-10-02

【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣府所在的宜蘭市，今年以來的房市買氣依然穩定，完全感受不到政爭動盪的影響，且當地的地價、房價也還呈上漲的趨勢。其中，除發展成型區域，商家處處可見，且區內素地不多，預售屋及新成屋推案量並不多，也是讓宜蘭市房市呈現穩定成長的主因之一。

「鳳凰墅no7」建築模型。

據住展統計，宜蘭市近一年以來，共僅推出十個新成屋或是預售案，總計才供給180戶的量體，相較南側五結鄉的388戶而言，還不到一半的量；因此，宜蘭市的這些建案的銷售率，幾乎都已達到八成以上，其中還有建案公開不到一週，就被秒殺的情況，好賣到現場的銷售小姐都難以置信。

上述被秒殺的個案，幾乎都在文化中心周邊，像是「鳳凰墅no7」、「征泰宜大森活no1」等案，都有相當順暢。前者基地位在文化中心西側的女中路、泰山路（台七線）口，正對六期基地，此案共規劃有14戶透天店面，3戶地主保留、11戶可售，因七期就位在省道台七線旁，故公開不到一週就全數售光，其中的角間厝王開價還高達5500萬，依然有多組購屋客戶搶著要。

「征泰宜大森活no1」接待中心。

而「征泰宜大森活no1」屬該建商在宜蘭市的第八案，在當地已建立不錯口碑，故「宜大森活」一期所規劃的28單位、56間的分割套房，一公開不久就被搶購一空，目前銷售的二、三期17戶透天住宅，也只剩5戶可售，銷售成績相當亮眼，也是當地最熱銷的建案之一。目前該建商也正規劃同一基地的臨路型透天店面，預計年底前公開。

住展房屋網

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