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三重 小宅仍夯 重劃區再現秒殺案
2013-10-22
【住展房屋網/台北報導】三重為開發成熟的區域,全區的生活機能皆相當良好,且區內還有捷運蘆洲線及新莊線通過,加上三重交流道的聯外道路,交通建設相當得優越,也因如此,三重的平均房價已漲至50萬/坪,再創下當區的新紀錄。
。
其實三重房價超過五字頭的建案,銷售速度都會明顯減慢,但小宅產品卻不在此限。如剛公開的「正美28.38」案,因位處家樂福商圈後側,屬重陽重劃區範圍,地理條件不錯,未來捷運環狀線也將在附近設站,故十月初建照一取得,44戶的二、三房住家即全部完銷結案,再創重劃區熱銷新紀錄。而此案一坪開價還高達56萬。
另一個熱銷建案則是「東村時上」,不過此案是工業用地,登記為工業產品展示服務業,但因此案全規劃為14~22坪的低總價產品,故每週吸引約70組的客人,成為當地人氣最旺的建案。
最後,另一個人氣也不錯的建案為「天河宏琚」,此案是重陽重劃區稀有的河景住宅案,基地前後皆臨約35-40米的大道,前為淡水河、後有五華國小,故整體視野皆很開闊,加上規劃65坪的雙併設計,比附近的建案坪數略小,總價負擔較輕,故每週人氣也達60組左右,是當區少數大坪數的人氣案。
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