三重 小宅仍夯 重劃區再現秒殺案

三重小宅仍夯重劃區再現秒殺案

2013-10-22

【住展房屋網/台北報導】三重為開發成熟的區域，全區的生活機能皆相當良好，且區內還有捷運蘆洲線及新莊線通過，加上三重交流道的聯外道路，交通建設相當得優越，也因如此，三重的平均房價已漲至50萬/坪，再創下當區的新紀錄。

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其實三重房價超過五字頭的建案，銷售速度都會明顯減慢，但小宅產品卻不在此限。如剛公開的「正美28．38」案，因位處家樂福商圈後側，屬重陽重劃區範圍，地理條件不錯，未來捷運環狀線也將在附近設站，故十月初建照一取得，44戶的二、三房住家即全部完銷結案，再創重劃區熱銷新紀錄。而此案一坪開價還高達56萬。

另一個熱銷建案則是「東村時上」，不過此案是工業用地，登記為工業產品展示服務業，但因此案全規劃為14~22坪的低總價產品，故每週吸引約70組的客人，成為當地人氣最旺的建案。

最後，另一個人氣也不錯的建案為「天河宏琚」，此案是重陽重劃區稀有的河景住宅案，基地前後皆臨約35-40米的大道，前為淡水河、後有五華國小，故整體視野皆很開闊，加上規劃65坪的雙併設計，比附近的建案坪數略小，總價負擔較輕，故每週人氣也達60組左右，是當區少數大坪數的人氣案。