【住展房屋網/台北報導】位處航空城出入要塞的南崁地區，區內發展大致已經成熟，像是特力家居複合店、台茂購物商城、家樂福南竹店、好市多桃園店等，都設立於南崁境內，其繁華程度可想而知。

圖：「合雄君璽」建築外觀。

而日前才增設交流道的中正北路，未來還將有捷運綠線經過，並在中正北路、南竹路口設有捷運站（捷運綠線），故南崁未來的潛力條件是可期待的。也因如此，當地近期的房市買氣雖不強勁，但案案皆堅守價格，這也形成區內銷售中的建案，多是銷售逾年的餘屋案。

像「合雄君璽」、「麗景」、「竹城吉川」、「中悅上林苑」、「麗寶Ｗ1」等案，銷售期已多達一年之久，但每坪售價依然堅持27萬以上，最貴的價格甚至高達36萬之普。不過，因為南崁地區的生活機能、或是交通條件都不錯，加上有航空城及捷運綠線等利多，每週都還陸續有成交，故上述個案的銷售成績，也多達八成，算是差強人意。

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另外，因為一般住宅案的房價行情節節高升，讓當地工業用地的建案也順勢熱銷，像位於南山路一段的「東驊飛飛想」預售案，雖基地的地點稍偏，但單坪售價只約23、24萬，與一般標準住宅案，價差達兩成以上，故也創下九成的銷售成績，算是當地銷售最快的建案。