【住展房屋網/宜蘭報導】近幾年來，宜蘭地區受到大台北房地產熱絡的影響，預售及新成屋推案量也較往年來得多，不過，相較推案上萬戶的新北市或桃園地區而言，宜蘭地區的年度總案量，都還不及新北市或桃園縣的兩成案量。據住展統計，宜蘭全縣前兩年（100及101年）總案量，僅約3700餘戶，幾乎是北台灣推案最少的區域，也因如此，當地的房市需求仍相當的穩健，銷售成績也不像其它地區如此的大起大落。

圖：在地深耕多年的連大建設推出的「連大新殿」，基地近千坪。

據了解，宜蘭全縣推案最熱絡的地區，屬縣政府所在的宜蘭市，從100年至今，共推出近六十個預售屋或新成屋案，總計約有近900戶的供給，平均銷售率高達八成，可見需求度仍然強勁。

因為銷售成績穩健，近期宜蘭市區又新推出一批新案，計有「醇青」、「荷塘春天」、「連大新殿」等案，前二案皆位市區內，且分別只規劃10戶及7戶的少少案量，因此才公開不久都已有不錯的成績，巧合的是，此二案都僅剩3戶可售。

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至於「連大新殿」是當地深耕多年的連大建設所興建，而此案還一改往昔的先建後售，改採預售方式推出，且還是近千坪的大基地，共規劃有31戶透天，是當地少見的指標預售案。而此案雖不在市區內，且每戶透天售價高達838萬起（不二價），偏高區域行情，但因緊鄰新生國小，且該建商品牌也不錯，故僅公開兩、三週就已售出逾五成，銷售成績可說是全市之冠。