【住展房屋網/台北報導】中壢市是全桃園縣第二大都會區，卻將是第一個擁有捷運的區域，主要是機場捷運線延伸到中壢市北側的中豐路與環北路交叉口的A21站(環北站)，未來將再連結到中壢火車站(捷運紅線)。目前硬體工程已將近完成，只待軟體工程完備，即可通車。據了解，約於104年底機場線就可全線通車營運，屆時中壢即成為全縣首區擁有捷運的黃金都會。

圖：「百川文隱」銷售接待中心。

也因中壢將是第一個有捷運的都會區，故近期雖逢景氣不振，但區內的房市銷售都還不差，如「藏悅」、「佳瑞大學誠」、「和瑞捷境」、「麗朵」、「微笑城堡」等案，銷售成績都不錯，大部份皆已逾八、九成，且房價行情也從開案之初的20萬/坪上下，漲至近期的22-24萬/坪。

因中壢市整體房市還不錯，近期區內又新開不少個案，計有「A21」、「百川文隱」、「幸福1綻」、「詠藏」等案。其中「A21」從案名就可知道是衝著捷運A21站而來，此案基地位在小巷內，距A21站不到1公里，共規劃16戶21~28坪分割套房，每戶則分割為2間套房，每坪開價達25.5萬，算是當地新高價，但因單戶總價不高，故初期反應還不錯。

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至於「百川文隱」位處中壢市區地段，面臨的中正路將拓寬為30米大道，且靠近中壢高中，加上建商品牌不錯，故開價高達29萬/坪，算是市區大樓案的新高價位。此案因規劃以市場較夯的二、三房為主力，且是預售案，付款較輕鬆，故初期反應不差，週來客量達60餘組，成為當地的人氣案之一。

而「幸福1綻」、「詠藏」兩案皆位於中壢工業區東側的內壢地區，前者採先建後售，另設外接待於中華路上，因每坪開價僅約25萬，低於中壢市區的「百川文隱」，故週來人達百組看屋。後者基地才剛動工不久，一樣設外接待於中華路上，但主接待尚未完成，目前僅在臨時小接待預約客戶，預計十二月中下旬才會公開。